За последнее десятилетие цены на квартиры в Копенгагене взлетели до неописуемых высот, в то время как другие части страны изо всех сил пытаются не отставать. Но сейчас все меняется.

Согласно новому прогнозу Nykredit Bank, цены на квартиры в Копенгагене будут находиться в состоянии стагнации в течение следующих двух лет - минус 1,9% в этом году и минус 0,2% в 2020 году, в то время как цены на дома в пригороде столицы будут расти на 3,2% и 3% соответственно.

В настоящее время средняя цена за квадратный метр квартиры в Копенгагене, Фредериксберге, Драгоре и Торнбю составляет 40 500 крон. Для домов в пригороде эта сумма составляет 29 000 крон.

«В последние годы пользовались популярностью квартиры, а дома на одну семью оставались позади. В 2018 году их роли поменялись местами», - говорится в прогнозном отчете.

«Дома на одну семью, как и летне дачи, лидируют в этой области и способствуют дальнейшему прогрессу на общенациональном рынке жилья в ближайшие годы».

Между тем, цены на дома в Копенгагене продолжат расти в течение следующих двух лет со средним ростом цен на 2,55 процента, и, помимо квартир в Копенгагене и Ольборге, ожидается незначительный рост цен по всей стране.

Но на данный момент прошли те времена, когда цены на жилье росли более чем на 10 процентов ежегодно. В Борнхольме сумма, которая в прошлом году выросла на 11,2%, к 2020 году упадет до 2,3%, в то время как стоимость квартир в Оденсе упадет с 7,8% в 2018 году до 2,1% в 2020 году.

«Высокие цены привели к тому, что все меньше людей может позволить себе покупки, поскольку доходы растут не так быстро, что само по себе ведет к снижению спроса. Правила кредитования также были ужесточены, поэтому финансирование кредитов на жилье стало дороже», - говорится в отчете.

Самым доступным районом для покупки жилья в Дании является Борнхольм, где средняя цена за квадратный метр в настоящее время составляет 7500 крон. Западная Ютландия занимает второе место с 8 500 кронами, затем следуют северная Ютландия, а также западная и южная Зеландия (в обоих - 9 200), южная Ютландия (9 300) и Фюн (10 700).

По данным жилищного веб-сайта Boliga.dk, Лемчесвей является самой дорогой улицей в Дании со средней оценкой в 12,2 миллиона крон за дом (фото-Erik Christensen/wikimedia).

 

 

 

  

Крупные инвестиции немецкого гиганта супермаркетов Lidl в рынок ритейла Дании может означать снижение цен на продукты для покупателей в датских магазинах. В ближайшие годы в Дании откроется 103 новых магазина Lidl, подтвердил сегодня директор немецкой компании по Дании. Ежегодно будет открываться от 10 до 15 магазинов, и в 2019 году компания в Дании вложит на эти цели один миллиард крон в 2019 году, сообщил журналистам директор Lidl в Дании Дирк Фуст. Дисконтная сеть является одной из крупнейших в мире, с более чем 10 000 магазинов в 30 странах. В настоящее время она имеет 117 магазинов в Дании. «Наше основное внимание уделяется Орхусу и Копенгагену», - сказал Фуст изданию Fødevarewatch. «У нас всего 5 магазинов в Орхусе и 20 в Копенгагене. Я считаю, что в столичном регионе есть место для 60-80 магазинов Lidl. Это большая проблема, и открытие магазина в Копенгагене стоит больших денег», - добавил он. Этот шаг Lidl усилит конкуренцию в секторе дисконтных супермаркетов, поскольку борьба за рынок, в котором будут по-прежнему участвовать Netto и Fakta усилится. В настоящее время Netto имеет 100 магазинов в Копенгагене и 500 магазинов в Дании. Немецкая сеть Lidl открыла свой первый супермаркет в Дании в 2005 году (фото-Tyk/wikimedia).

 

 

Учёные зафиксировали прибытие первого аиста на территорию Дании в прошедшие выходные, что является предвестником наступление весны. Аист приземлился на острове  Борнхольм, согласно данным датского веб-сайта по наблюдения за птицами Storkene.dk. Эксперты сайта заявили, что в этом году аист прилетел на неделю раньше, нежели в 2018 году.  По словам директора Storkene.dk Джесс Фредериксен, благоприятные погодные условия частично ответственны за раннее прибытие птицы. «Это очень рано. Это очень необычно, и нет никаких сомнений в том, что это связано с мягкой погодой и изменением климата в целом», - сказал Фредериксен. «Птица прилетела из Испании, Португалии или, возможно, Северной Африки. С юго-западным ветром, который у нас был, многие аисты прибыли в Европу в начале этого года. И это очень необычно», - добавил он. Другая необычная особенность прибытия аиста в этом году  - это место его приземления: первый аист чаще всего замечался в прошлые годы в южной Ютландии, а не в Борнхольме, датском острове, расположенном в Балтийском море (фото-Soloneying/wikimedia).

Одним из трендов развития датского туризма в последние годы является рост числа  туристов из Китая.  Вводится все больше прямых рейсов из Китая в Копенгаген. В данной ситуации власти Копенгагена решили "поделиться своей славой" с другими частями страны и попробовать показать китайским туристам такие места, как Ольборг и северная Ютландия. На этой неделе туристическая организация Wonderful Copenhagen объединилась с аэропортом Копенгагена и аэропортом Ольборг в рамках проекта, направленного на то, чтобы китайским туристам было легче посетить северную Ютландию. «Исследования показывают, что первая волна китайских туристов, которые хотят увидеть такие достопримечательности, как «Русалочка» и «Круглая башня», угасает. Теперь еще большая волна китайских туристов собирается накрыть Данию, но я хочу призвать их отправиться в северную Ютландию, где есть также множество интересных достопримечательностей», - сказал Standby.dk глава аэропорта Ольборга Сорен Свендсен. Свендсен сказал, что аэропорт Копенгагена  уже ведет переговоры с различными авиакомпаниями в рамках данного проекта, которые эксплуатируют свыше 17 ежедневных маршрутов между датской столицей и Ольборгом. «Я хотел бы видеть прямые рейсы из Китая в Ольборг, и я считаю, что мы могли бы легко поддерживать загруженность маршрута в высокий сезон. Но двустороннее соглашение между Китаем и странами Северной Европы ограничивает число прямых маршрутов до 25, из которых 24 уже используются и загружены, так что я не думаю,  что Ольборг является кандидатом на что оставшееся место», - добавил  Свендсен (Nichlas Hummelsberger/wikimedia).

 

Ожидаемая продолжительность жизни в Дании впервые за последние десятилетия перестала расти. Причиной тому, как отмечают учёные, является эпидемия гриппа, которая имела место в прошлом году.  В 2018 году, впервые с 1994 года, средняя продолжительность жизни датчан не увеличилась по сравнению с предыдущим годом. Согласно новым статистическим данным, опубликованным Danmark Statistik, средняя ожидаемая продолжительность жизни в 2018 году была такой же, как и годом ранее, и составила 79 лет для мужчин и 82,9 года для женщин. Одной из причин может быть эпидемия гриппа в прошлом году, штамм которого не удалось угадать датским медикам. Жаркое лето, возможно, также сыграло свою роль. «Это немного удивительно. Но 2018 год был особенным годом с эпидемией гриппа и очень жарким летом, которое также могло оказать влияние», - сказал в интервью DR Nyheder экономист пенсионного фонда Danica Pension Мадс Моберг. «Если смотреть на вещи в более отдаленной перспективе, средняя ожидаемая продолжительность жизни выросла за несколько лет, и мы можем ожидать, что будем жить дольше, чем раньше», - добавил он. С начала 1990-х годов ожидаемая продолжительность жизни увеличивалась в среднем на 0,25 года в год для мужчин и на 0,19 года для женщин. У женщин самая длинная продолжительность жизни имеет место в Северной Зеландии - 84,1 года, а самая короткая - в Южной Зеландии (81,9 года). Между тем, мужчины живут дольше всего в восточной Ютландии - 79,8 года, а в Копенгагене - самые низкий показатель - 77,7 года. Согласно данным статистики, 69 процентов девочек и 57 процентов мальчиков, родившихся в 2018 году, доживут до 80 лет. Кроме того, 31 процент девочек и 19 процентов мальчиков достигнут 90 лет, а 3,3 процента девочек и 1 процент мальчиков достигнут 100. Интересно, что пенсионный фонд ATP предложил в прошлом месяце намного более оптимистичную оценку на будущее. Фирма считает, что девочка, родившаяся в 2018 году, может рассчитывать прожить 95,6 года, а мальчик - 92,4 года (фото-Karen Beate Nøsterud - norden.org/wikimedia).

 

 

 

 

  1. Popular
  2. Trending