Власти Копенгагена хотят помочь молодым людям, впервые в жизни покупающим свою недвижимость. Общеизвестно, что покупателям, впервые покупающим недвижимость в Копенгагене, сложно приобщиться к классу собственников жилья из-за высоких цен и спроса.

Согласно сообщению телеканала TV2 Kosmopol, городской муниципалитет теперь, похоже, готов бороться с проблемой, благодаря новой модели долевого владения, которая основана на схеме, широко используемой в норвежской столице Осло. Муниципалитет Копенгагена надеется представить модель домовладения, которая позволит покупателям владеть половиной своего дома, а другую половину сдавать в аренду.

Подавляющее большинство в муниципальном совете Копенгагена (Borgerrepræsentation) недавно проголосовали за данное предложение, которое может ввести совершенно новую модель владения домами в датской столице. Модель позволит покупателям приобрести часть своего дома и платить арендную плату за оставшуюся часть до определенного момента в будущем, когда у них будет достаточно капитала, чтобы выкупить его и, таким образом, полностью владеть недвижимостью.

Голосование означает, что финансовый комитет городской администрации (Økonomiforvaltningen) теперь должен разработать проект реализации модели в Копенгагене. Затем это должно быть представлено перед окончательным голосованием по вопросу о том, станет ли предложение реальностью.

«Мы знаем, что есть много молодых покупателей, которым трудно попасть на рынок недвижимости в Копенгагене, и поэтому они уезжают из города и отказываются от своей мечты владеть домом в Копенгагене», — сообщил советник Венстре Йенс-Кристиан Люткен репортеру TV2 Kosmopol.

«Вот почему нам нужна форма, в которой вам не нужно платить столько авансом, но при этом вы становитесь домовладельцем», — сказал он. Версия даноной программы, используемая в Осло, включает в себя соглашение с частной компанией OsloBolig, которая покупает в основном новостройки, а затем частично продает и частично сдает их в аренду покупателям, впервые покупающим недвижимость, которые должны соответствовать установленным  критериями, чтобы претендовать на участие этой схеме.

Одна версия, используемая в Осло, позволяет покупателю владеть 60 процентами дома, а оставшаяся часть покупается небольшими частями в течение нескольких лет, а в промежутке времени сдается в аренду.  

Однако количество домов, купленных в Осло по этой схеме, остается низким, а это означает, что можно сделать мало выводов о ее успехе.  По данным Статистического управления Дании, средний возраст впервые покупающих жилье в Дании составлял 37,3 года в 2022 году по сравнению с 32,6 годами в 1987 году

Иран освободил одного гражданина Дании и двух австрийцев, которые находились в тюремном заключении в данной стране. Правительства Дании и Австрии поблагодарили власти Омана и Бельгии за помощь в освобождении узников.

Министр иностранных дел Австрии Александр Шалленберг заявил в прошлую пятницу, что он «очень рад» тому, что Камран Гадери и Массуд Моссахеб возвращаются домой после «годов тяжелого заключения в Иране».

Министр иностранных дел Дании Ларс Лёкке Расмуссен сказал, что он «счастлив и испытывает облегчение от того, что гражданин Дании возвращается домой к своей семье в Дании после заключения в Иране».

Он не назвал имя гражданина, заявив, что он не может вдаваться в подробности. Лёкке Расмуссен поблагодарил Бельгию и добавил, что Оман «сыграл важную роль». Незадолго до объявления об освобождении узников из Ирана вылетел самолет Gulfstream IV Королевских ВВС Омана, который несколько дней находился в Тегеране.  

По словам премьер-министра Бельгии Александра де Кроо, после остановки в Омане и прохождения медицинского обследования все трое будут доставлены в бельгийский военный аэропорт в Мельсбруке.

 Оман имеет хорошие отношения как с Ираном, так и со странами Запада и ранее выступал в качестве посредника в освобождении заложников. Гадери — ирано-австрийский бизнесмен, который был арестован в 2016 году и приговорен к 10 годам тюремного заключения за якобы шпионаж в пользу США.

Его сторонники категорически отвергают обвинения.  Моссахеб, также ирано-австрийский бизнесмен, был арестован в 2019 году и приговорен к 10 годам тюремного заключения после того, что Amnesty International назвала «крайне несправедливым судебным разбирательством за расплывчатые преступления против национальной безопасности».

Ранее в обмен на своих граждан Бельгия освободила иранского дипломата Асадоллу Ассади, который был заключен в тюрьму за заговор 2018 года с целью взорвать митинг иранской оппозиции под Парижем. 

Критики обмена заявили, что это побудит Тегеран брать бельгийцев в заложники в качестве козыря, чтобы добиваться возвращения таких агентов, как Асади, арестованных за «террористические» преступления на Западе. В последние годы Иран задержал ряд иностранцев и лиц с двойным гражданством, в основном обвиняя их в шпионаже или других нарушениях государственной безопасности (фото-ninara/wikimedia).

Согласно данным Евростата, опубликованным 30 июня, Румыния, Болгария и Польша являются самыми дешевыми направлениями в ЕС для отдыха, а Дания является одним из самых дорогих направлений. Только Ирландия немного дороже, чем Дания, а Люксембург и Финляндия немного отстают от лидеров.  На другом конце шкалы - Румыния, за ней следуют Болгария и Польша.

«Как правило, в странах Восточной Европы вы получаете наибольшую отдачу от затраченных средств», — прокомментировала Здравка Босанак, специалист-консультант Danmarks Statistik. В разбивке на каждые 100 крон, потраченные в Дании, вам нужно будет потратить всего 40 крон в Румынии, чтобы получить те же услуги, залее следуют Болгария (41) и Польша (43). В Ирландии (101), Люксембурге (95) и Финляндии (88) цены вполне сопоставимы с датскими.

При этом рестораны и гостиницы в Румынии, Болгарии и Польше  еще дешевле, соответственно на 39, 32 и 49 процентов по сравнению с Данией. Бокал вина обойдется вам в 62, 67 и 64 процента датской стоимости. Тем не менее, несмотря на финансовые ньюансы, Италия остается самым популярным направлением среди европейцев. Ожидается, что в июле жители Дании проведут в стране в общей сложности 1 миллион ночевок. Тем временем Германия и Испания получат по полмиллиона ночевок каждая (фото-Pudelek/wikimedia).

Копенгаген занял второе место после Вены в рейтинге наиболее пригодных для жизни городов мира.  В очередной раз Копенгаген подтвердил свое реноме, заняв второе место в

рейтинге самых пригодных для жизни городов мира к 2023 году, ежегодно составляемом Economist Intelligence Unit. Рейтинг оценивает 173 города на основе комплексного набора показателей, определяющих условия жизни.

Они включают более 30 качественных и количественных факторов, сгруппированных по пяти широким областям: стабильность, здравоохранение, культура и окружающая среда, образование и инфраструктура.

Система оценки пригодности для жизни точно измеряет проблемы, с которыми люди могут столкнуться в разных местах, что позволяет проводить прямое сравнение между ними. С точки зрения конкретных критериев, датская столица выделяется с высшим баллом 100 за стабильность, 95,8 за здравоохранение, 95,4 за культуру и окружающую среду и 100 за образование и инфраструктуру (фото- Jorge Franganillo/wikimedia).

Топ-10 индекса 2023 года выглядит следующим образом: 

1. Вена, Австрия
2. Копенгаген, Дания
3. Мельбурн, Австралия
4. Сидней, Австралия
5. Ванкувер, Канада
6. Цюрих, Швейцария
7. Калгари, Канада
8. Женева, Швейцария
9. Торонто, Канада
10. Осака, Япония.