Министр иностранных дел Дании Ларс Лёкке Расмуссен заявил о том, что российские власти фактически национализировали активы российского подразделения Carlsberg пивоваренной компании «Балтика». Об этом Расмуссен заявил в связи с министерской встречей в Брюсселе 20 июля.

«Carlsberg — это компания, которая хотела свернуть свою деятельность в России и избавиться от своих активов. Поэтому совершенно неразумно, что де-факто происходит национализация таким образом», — говорит Лёкке.

"Мы нажимаем. Россия обязана соблюдать общие международные правила. Мы помогаем Carlsberg и другим датским компаниям, работающим в России», — добавил Лёкке.

Джейкоб Эрсков Расмуссен, партнер юридической фирмы Plesner, ранее на этой неделе оценил, что указ президента России означает практически национализацию компании.

Единственное, что отделяет временный контроль от полной национализации, по мнению юриста, это то, что российское государство не может продать «Балтику». «Это страна, которая всячески стремится отказаться от мирового порядка. Это ужасно», —отметил Ларс Лёкке Расмуссен.

«Это означает, что России потребуется океан времени, чтобы восстановить свои позиции в качестве страны, которой можно доверять в мировом сообществе», — добавил министр (фото-Jim Mattis/wikimedia).

Власти Копенгагена хотят помочь молодым людям, впервые в жизни покупающим свою недвижимость. Общеизвестно, что покупателям, впервые покупающим недвижимость в Копенгагене, сложно приобщиться к классу собственников жилья из-за высоких цен и спроса.

Согласно сообщению телеканала TV2 Kosmopol, городской муниципалитет теперь, похоже, готов бороться с проблемой, благодаря новой модели долевого владения, которая основана на схеме, широко используемой в норвежской столице Осло. Муниципалитет Копенгагена надеется представить модель домовладения, которая позволит покупателям владеть половиной своего дома, а другую половину сдавать в аренду.

Подавляющее большинство в муниципальном совете Копенгагена (Borgerrepræsentation) недавно проголосовали за данное предложение, которое может ввести совершенно новую модель владения домами в датской столице. Модель позволит покупателям приобрести часть своего дома и платить арендную плату за оставшуюся часть до определенного момента в будущем, когда у них будет достаточно капитала, чтобы выкупить его и, таким образом, полностью владеть недвижимостью.

Голосование означает, что финансовый комитет городской администрации (Økonomiforvaltningen) теперь должен разработать проект реализации модели в Копенгагене. Затем это должно быть представлено перед окончательным голосованием по вопросу о том, станет ли предложение реальностью.

«Мы знаем, что есть много молодых покупателей, которым трудно попасть на рынок недвижимости в Копенгагене, и поэтому они уезжают из города и отказываются от своей мечты владеть домом в Копенгагене», — сообщил советник Венстре Йенс-Кристиан Люткен репортеру TV2 Kosmopol.

«Вот почему нам нужна форма, в которой вам не нужно платить столько авансом, но при этом вы становитесь домовладельцем», — сказал он. Версия даноной программы, используемая в Осло, включает в себя соглашение с частной компанией OsloBolig, которая покупает в основном новостройки, а затем частично продает и частично сдает их в аренду покупателям, впервые покупающим недвижимость, которые должны соответствовать установленным  критериями, чтобы претендовать на участие этой схеме.

Одна версия, используемая в Осло, позволяет покупателю владеть 60 процентами дома, а оставшаяся часть покупается небольшими частями в течение нескольких лет, а в промежутке времени сдается в аренду.  

Однако количество домов, купленных в Осло по этой схеме, остается низким, а это означает, что можно сделать мало выводов о ее успехе.  По данным Статистического управления Дании, средний возраст впервые покупающих жилье в Дании составлял 37,3 года в 2022 году по сравнению с 32,6 годами в 1987 году