Цены на жилье в Дании упали на 9,7% с середины 2022 года, однако, по данным Finans Danmark, покупка жилья не стала более доступной. Согласно данным, относящимся к первому кварталу 2023 года, среднему покупателю, покупающему свою недвижимость впервые, необходимо иметь годовой доход в размере 775 000 крон, чтобы позволить себе ипотечный кредит для покупки дома площадью 140 кв. самый большой рост с тех пор, как Finans Danmark начала фиксировать цифры в 2012 году.

Увеличение является результатом быстрого роста процентных ставок. Цифры, основанные на предположении, что покупателю нужно будет занять 95 процентов стоимости недвижимости, еще труднее приобрести недвижимость в крупных городах Дании.

В Копенгагене первому покупателю потребуется 1 208 634 кроны, в Орхусе 927 139 крон, а в Оденсе 733 646 крон, а самым дорогим из всех муниципалитетов является Фредериксберг (1 444 140 крон). Соответственно, для новых покупателей имеет смысл подумать о покупке дома за городом и поездках на работу.

Например, в Хвидовре около Копенгагена стоимость составит 1 036 801, а в Оддере около Орхуса — 733 523, то есть ежегодное сокращение почти на 200 000 крон в каждом случае. «Если у кого-то было ожидание, что выйти на рынок жилья будет легче, потому что цены упали, то мы просто должны сказать, что картина совершенно другая», - сказала репортеру Jyllands Ане Арнт Йенсен, заместитель управляющего директора Finans Danmark.

Копенгаген занял первое место среди мегаполисов среднего размера в мире, в которых людям живется счастливо, согласно данным обширного исследования, проведенного компанией Boston Consulting Group. 

Всего в ходе опроса «Города выбора: счастливы ли люди там, где они живут?» 50 000 человек в 81 городе ответили вопросы по 150 экономическим, социальным и политическим показателям своей жизни.

Опрос не только оценил Копенгаген как один из лучших городов для жизни в мире, но и представил оптимистичный взгляд на его будущее, изображая его как динамичную столицу с небольшим количеством недостатков, особенно по сравнению с другими западноевропейскими мегаполисами. 

В категории «Города среднего веса» столица Дании возглавила пятерку лучших, за ней следуют Вена, Амстердам, Варшава и Стокгольм. При этом Лондон и Нью-Йорк победили в дивизионе «Мегацентр» (опередив Шанхай, Пекин и Лос-Анджелес среди городов с населением более 10 миллионов человек).

В категории «Круизер Вес» победила пара Вашингтон и Сингапур (опередив Сан-Франциско, Гуанчжоу и Мадрид среди городов с населением от 3 до 10 миллионов). Копенгаген блистает, в частности, в категориях «Качество жизни» и «Социальный капитал», занимая первые 20 процентов в каждой из них. Действительно, «Взаимодействие с властями» - единственная категория, в которой он с тал лидером (фото-Jorge Franganillo/wikimedia).